公営住宅の倍率と申込先

上高田四丁目（中野区）の都営住宅の倍率

中野区上高田4-27ほか、中野区上高田4-25ほか西武新宿線「新井薬師前駅」下車徒歩10分ほか

令和8年11月の募集2地区

  • 上高田四丁目

    1〜2人・1DK

    補欠だけ

    見込み43.5倍
    募集戸数
    4戸
    あいている部屋
    0戸
    参考倍率
    109.5倍
    倍率の推移
    21年11月 116.0倍、22年5月 99.0倍、22年11月 38.0倍、23年11月 52.0倍、24年11月 26.4倍、25年11月 109.5倍
    使用料
    17,900円〜37,900円（月額）
    住まい
    32〜34㎡・エレベーター有・平成13〜20年度・バリアフリー仕様中野区上高田4-27ほか・西武新宿線「新井薬師前駅」下車徒歩10分ほか

    あいている部屋が0戸なので、抽せんで当せんする人は出ず、補欠だけが決まります。

    申込書に書くもの

    申込地区番号
    14003

  • 上高田四丁目

    2人以上・2DK

    補欠だけ若年夫婦・子育て世帯向

    見込み5.0倍
    募集戸数
    2戸
    あいている部屋
    0戸
    参考倍率
    なし
    使用料
    26,500円〜52,600円（月額）
    住まい
    47㎡・エレベーター有・平成13〜20年度・バリアフリー仕様中野区上高田4-25ほか・都営大江戸線・西武新宿線「中井駅」下車徒歩10分ほか

    あいている部屋が0戸なので、抽せんで当せんする人は出ず、補欠だけが決まります。

    若年夫婦・子育て世帯向：全員が40歳未満の夫婦や親子の世帯などが申し込めます。入居は原則10年です。

    くわしい条件

    申し込めるのは、夫婦（パートナーを含む）、夫婦と子、ひとり親と子の世帯で、全員が40歳未満か、全員が45歳未満で18歳未満の子が3人以上いる世帯です。定期使用住宅は、入居できるのが原則10年の住宅です。10年たった時点で子がいれば、いちばん下の子が18歳になったあとの最初の3月まで住めます（募集案内136ページ）。

    申込書に書くもの

    申込地区番号
    00159
    申込区分
    申込区分 040この住宅の区分

今回の募集に2地区が出ています。申し込めるのは1世帯1地区だけです。

見込みは、過去の倍率を今回の戸数に合わせて直した目安です。過去の募集で試すと、実際の倍率が見込みの半分〜2倍に入ったのは62%でした。

中野区のほかの地区と比べる

申込書の書き方

  1. 地区を1つに決める

    申し込めるのは1世帯1地区だけです。2通以上申し込むと、すべて無効になります。

  2. 申込地区番号（5桁）を書く

    地区ごとの枠のいちばん下にある番号です。番号は募集の回ごとに変わります。

  3. 申込区分（3桁）を書く

    2人以上の家族は申込区分 001一般世帯

    • 若年夫婦・子育て世帯向の地区は申込区分 040です。
    1人で申し込む人の区分（8つ）

    • 申込区分 10160歳以上

      60歳以上であること。

    • 申込区分 023身体障害者1〜4級

      身体障害者手帳の交付を受けている1級〜4級の障害者であること。

    • 申込区分 103単身精神障害者

      精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている1級〜3級の障害者（障害年金等の受給に際し、障害の程度が同程度と判定された方を含む）であること。

    • 申込区分 104単身知的障害者

      知的障害者で、単身精神障害者（103）の精神障害の程度に相当する程度（愛の手帳の場合は総合判定で1度〜4度）であること。

    • 申込区分 026生活保護または中国残留邦人支援給付受給者

      生活保護、または中国残留邦人等の支援に関する法律による支援給付を受けていること。

    • 申込区分 027海外からの引揚者

      海外からの引揚者で、日本に引き揚げた日から5年を経過していないことが引揚証明書で証明できること（都内居住が3年未満でも可）。

    • 申込区分 035ハンセン病療養所入所者等

      ハンセン病療養所入所者等で、国立ハンセン病療養所等の長等の証明書で証明できること。

    • 申込区分 105単身ＤＶ被害者

      配偶者等から暴力を受けた被害者で、一時保護などの保護が終わってから5年以内、または裁判所から接近禁止命令か退去命令が出てから5年以内であること。

    区分の表は募集案内22〜25ページにあります。

  4. 申し込む

    オンライン
    11月17日（火）23時59分まで
    郵送
    11月17日（火）までに渋谷郵便局に届いたものだけ（出した日ではなく、届いた日で数えます）
    申込書
    郵送の申込書は 11月11日（水） まで配っています（ダウンロードは18時まで）。

    オンラインで申し込む（都の申込サイト）JKK東京の今回の募集のページ

    抽せんは12月23日（水）。申込地区ごとの倍率表は12月21日（月）18時ごろに公表されます。

これまでの倍率

2021年11月からの抽せん方式（5月と11月）の募集の、倍率表の地区ごとの値です。

世帯向（一般募集住宅）・1〜2人
募集・間取り戸数申込者倍率
令和7年11月1DK・32〜34㎡・エレベーター有2219109.5
令和6年11月1DK・32〜34㎡・エレベーター有513226.4
令和5年11月1DK・32〜34㎡・エレベーター有315652.0
令和4年11月1DK・32〜34㎡・エレベーター有311438.0
令和4年5月1DK・32〜34㎡・エレベーター有19999.0
令和3年11月1DK・32〜34㎡・エレベーター有1116116.0
世帯向（一般募集住宅）・2人以上
募集・間取り戸数申込者倍率
令和6年11月2K・37㎡・エレベーター有11515.0
令和5年5月2K・37㎡・エレベーター有12727.0
世帯向（一般募集住宅）・3人以上
募集・間取り戸数申込者倍率
令和7年11月3DK・63㎡・エレベーター有12828.0
令和7年5月2DK・47㎡・エレベーター有133.0
令和6年11月2DK・47㎡・エレベーター有5224.4
令和6年11月3DK・63㎡・エレベーター有12424.0
令和5年11月2DK・47㎡・エレベーター有3196.3
令和4年11月2DK・47㎡・エレベーター有7405.7
世帯向（一般募集住宅）・4人以上
募集・間取り戸数申込者倍率
令和8年5月3DK・57〜61㎡・エレベーター有13535.0
令和7年5月3DK・57〜61㎡・エレベーター有2157.5
令和6年11月3DK・57〜61㎡・エレベーター有2189.0
若年夫婦・子育て世帯向（定期使用住宅）・2人以上
募集・間取り戸数申込者倍率
令和8年5月3DK・57〜61㎡・エレベーター有11212.0
令和4年5月2K・37㎡・エレベーター有199.0
若年夫婦・子育て世帯向（定期使用住宅）・3人以上
募集・間取り戸数申込者倍率
令和5年11月3DK・63㎡・エレベーター有11919.0
令和5年5月2DK・47㎡・エレベーター有242.0
令和3年11月2DK・47㎡・エレベーター有3279.0
若年夫婦・子育て世帯向（定期使用住宅）・4人以上
募集・間取り戸数申込者倍率
令和4年11月3DK・57〜61㎡・エレベーター有133.0

毎月募集の倍率

定期募集とは別の募集です。区分ごとに申し込める世帯が違うので、区分で分けています。倍率表の値です。

結婚予定者向
募集戸数申込者倍率
令和8年9月111.0
令和8年3月122.0
令和7年3月133.0
令和6年1月122.0
令和5年6月122.0
単身者向
募集戸数申込者倍率
令和8年3月1395395.0

出典: JKK東京の定期募集のページの募集案内（2026年11月5日に確認）と倍率表。