公営住宅の倍率と申込先

神谷三丁目（北区）の都営住宅の倍率

北区神谷3-16東京メトロ南北線「志茂駅」下車徒歩6分

令和8年11月の募集2地区

  • 神谷三丁目

    1〜2人・2DK

    見込み16.7倍
    募集戸数
    2戸
    あいている部屋
    2戸
    参考倍率
    なし
    倍率の推移
    22年5月 12.0倍、22年11月 12.0倍、23年5月 27.0倍、24年11月 35.5倍、25年5月 3.0倍
    使用料
    21,700円〜42,600円（月額）
    住まい
    38㎡・エレベーター有・昭和44年度・スーパーリフォーム(平成16)北区神谷3-16・東京メトロ南北線「志茂駅」下車徒歩6分

    申込書に書くもの

    申込地区番号
    17021

  • 神谷三丁目

    1〜2人・2DK

    改良住宅

    見込み11.5倍
    募集戸数
    1戸
    あいている部屋
    1戸
    参考倍率
    なし
    倍率の推移
    21年11月 9.0倍、23年11月 11.0倍、25年5月 1.1倍
    使用料
    19,100円〜37,700円（月額）
    住まい
    33㎡・エレベーター有・昭和42〜43年度・スーパーリフォーム(平成15)北区神谷3-16・東京メトロ南北線「志茂駅」下車徒歩5分

    改良住宅は所得の上限が低く、2人世帯なら所得金額174.8万円までです。特別区分（60歳以上の世帯など）でも同じ額です。一般の都営住宅は一般区分227.6万円、特別区分294.8万円まで（募集案内26ページ）。

    申込書に書くもの

    申込地区番号
    00040

今回の募集に2地区が出ています。申し込めるのは1世帯1地区だけです。

見込みは、過去の倍率を今回の戸数に合わせて直した目安です。過去の募集で試すと、実際の倍率が見込みの半分〜2倍に入ったのは62%でした。

北区のほかの地区と比べる

申込書の書き方

  1. 地区を1つに決める

    申し込めるのは1世帯1地区だけです。2通以上申し込むと、すべて無効になります。

  2. 申込地区番号（5桁）を書く

    地区ごとの枠のいちばん下にある番号です。番号は募集の回ごとに変わります。

  3. 申込区分（3桁）を書く

    2人以上の家族は申込区分 001一般世帯

    1人で申し込む人の区分（8つ）

    • 申込区分 10160歳以上

      60歳以上であること。

    • 申込区分 023身体障害者1〜4級

      身体障害者手帳の交付を受けている1級〜4級の障害者であること。

    • 申込区分 103単身精神障害者

      精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている1級〜3級の障害者（障害年金等の受給に際し、障害の程度が同程度と判定された方を含む）であること。

    • 申込区分 104単身知的障害者

      知的障害者で、単身精神障害者（103）の精神障害の程度に相当する程度（愛の手帳の場合は総合判定で1度〜4度）であること。

    • 申込区分 026生活保護または中国残留邦人支援給付受給者

      生活保護、または中国残留邦人等の支援に関する法律による支援給付を受けていること。

    • 申込区分 027海外からの引揚者

      海外からの引揚者で、日本に引き揚げた日から5年を経過していないことが引揚証明書で証明できること（都内居住が3年未満でも可）。

    • 申込区分 035ハンセン病療養所入所者等

      ハンセン病療養所入所者等で、国立ハンセン病療養所等の長等の証明書で証明できること。

    • 申込区分 105単身ＤＶ被害者

      配偶者等から暴力を受けた被害者で、一時保護などの保護が終わってから5年以内、または裁判所から接近禁止命令か退去命令が出てから5年以内であること。

    区分の表は募集案内22〜25ページにあります。

  4. 申し込む

    オンライン
    11月17日（火）23時59分まで
    郵送
    11月17日（火）までに渋谷郵便局に届いたものだけ（出した日ではなく、届いた日で数えます）
    申込書
    郵送の申込書は 11月11日（水） まで配っています（ダウンロードは18時まで）。

    オンラインで申し込む（都の申込サイト）JKK東京の今回の募集のページ

    抽せんは12月23日（水）。申込地区ごとの倍率表は12月21日（月）18時ごろに公表されます。

これまでの倍率

2021年11月からの抽せん方式（5月と11月）の募集の、倍率表の地区ごとの値です。

世帯向（一般募集住宅）・1〜2人
募集・間取り戸数申込者倍率
令和8年5月2DK・36㎡・エレベーター無23216.0
令和7年5月2DK・36㎡・エレベーター無133.0
令和7年5月2DK・38㎡・エレベーター有6183.0
令和6年11月2DK・36㎡・エレベーター無2147.0
令和6年11月2DK・38㎡・エレベーター有414235.5
令和5年5月2DK・38㎡・エレベーター有12727.0
令和4年11月2DK・38㎡・エレベーター有11212.0
令和4年5月2DK・36㎡・エレベーター無221.0
令和4年5月2DK・38㎡・エレベーター有33612.0
令和3年11月2DK・36〜38㎡・エレベーター一部有13030.0
世帯向・改良住宅・1〜2人
募集・間取り戸数申込者倍率
令和7年5月2DK・33㎡・エレベーター有9101.1
令和5年11月2DK・33㎡・エレベーター有11111.0
令和3年11月2DK・33㎡・エレベーター有2189.0
世帯向・改良住宅・2人以上
募集・間取り戸数申込者倍率
令和7年11月3DK・46㎡・エレベーター有155.0

毎月募集の倍率

定期募集とは別の募集です。区分ごとに申し込める世帯が違うので、区分で分けています。倍率表の値です。

単身者向・改良住宅
募集戸数申込者倍率
令和7年4月19595.0
令和7年2月1126126.0
令和6年8月45914.8
単身者向
募集戸数申込者倍率
令和8年1月1230230.0

出典: JKK東京の定期募集のページの募集案内（2026年11月5日に確認）と倍率表。